互盈策略 “空间管家”+“成长伙伴”！历城控股与园区企业同频共振

　　近年来，历城控股集团围绕数字经济、生物医药、贸易物流三大产业开展招商引资、招才引智、运营服务。面对融资难、研发难、市场难等园区企业“成长的烦恼”互盈策略，历城控股充分发挥国企的资源广度、业务深度和服务温度，在助力企业实现高质量发展的同时，也实现了自身从“空间管家”到“成长伙伴”的“华丽转身”。

　　2024年，该集团全年实现营业收入170亿元，同比增长32%，超额完成年初目标，为全区贡献税收5.7亿元。所属济南超算科技园获批山东省数字经济示范园区，济南生物医药产业研究院成功获批济南市院士工作站资质，陆港集团获评2024年度山东跨境电商优秀产业园区。

　　金融活水破解“融资难”

　　“预计储架申报规模为3-5亿元，首期发行规模约1亿元。”近日，历城控股金融投资集团运作了近一年的济南市首单知识产权证券化项目传来了好消息。

　　知识产权也能“变现”？这背后得益于一项工作创新——知识产权资产证券化试点！

　　在借鉴全国成功经验的基础上，历城控股金融投资集团开展科技企业知识产权资产证券化试点，向区内既拥有知识产权又有融资需求的企业，发放信托贷款形成基础资产，并由齐鲁银行提供融资性保函进行信用增级，实现了“知产”变“资产”，更好地支撑科技企业研发投入和技术创新。

　　近年来，针对入园企业的融资难题，历城控股集团构建起多元化企业融资解决方案，实现金融活水“精准滴灌”。整合借助集团旗下金融平台，为企业定制化提供应急转贷、商业保理、小额贷款、供应链金融、普惠金融等金融服务。同时，定期组织企业家与银行等金融机构专场座谈会互盈策略，深度对接对接融资需求。

　　集团还设立了多支专项产业投资基金，对优质企业开展股权投资。例如，数科产业集团通过“房东+股东”的投资方式，针对已处于发展期、成长期的高科技企业，以载体作价入股的方式进行投资招引；针对高端人才引进、高校及实验室成果转化等项目，通过制定特殊优惠政策，以租金作价入股的方式，进行投资招引。在此基础上，依托私募基金管理人牌照，集团目前已投资项目34个，总投资规模26.75亿元，基金招引落地园区企业17家，用金融力量为企业“雪中送炭”、“锦上添花”。

　　技术赋能破解“研发难”

　　历城控股集团运营管理的园区包括数字经济、生物医药、贸易物流三大类。其中，数字经济产业聚焦智能传感器、集成电路、功率半导体等前沿方向，生物医药产业聚焦医疗器械、医美抗衰、AI制药等产业链，这些领域都是拼硬科技且研发周期长、投入大。尤其是在研发冲刺阶段，大量的研发成本、人员成本、资源成本，常常压得企业“喘不过气来”。

　　历城控股集团致力于多途径融合资源，用技术赋能帮助企业降本增效，促进产业协同发展。

　　济南超算科技园联合园区内算力及大模型企业，以大模型创新工厂为基础，建立公共技术服务平台，为未来园区内有算力需求的企业提供便捷的、强有力的算力支撑。依托专业公共服务平台、智能传感器创新应用中心等孵化器以及企业加速器，打造了“研发-孵化-加速-产业化”全链条技术服务体系。过去，企业需投入数百万元购置的科研设备，未来通过园区共享实验室可以使用，不仅研发成本大幅降低，还能与其他企业交流技术参数。

　　在济南生物医药港，依托济南生物医药产业研究院，针对药物研发企业的共性需求，开展生物制药、精准医疗等方面的科技成果转化、产业化运营。组建生物医药专家委员会互盈策略，完成20多个投资项目评审工作。此外，研究院成功获批了济南市院士工作站，引入张丹院士团队共建AI创新药研发平台，赋能全市医药企业研发创新，通过提供技术支撑、孵化培育高潜力企业，加速科技成果转化，吸引创新企业聚集。

　　人，是科技创新的主导。针对园区企业科技创新中普遍存在的人才招引问题，历城控股依托稼轩人才集团，开展了人才引进、人才培育、园区运营、活动策划等业务。累计完成国家级及省市级人才工程申报63人次，累计提报33名海外高层次人才，向市域内单位推荐海外人才和技术项目55个。已储备合作高校67所，机构98家，储备专业师资1476名，累计培训各类专业人才提供培训服务140多批，覆盖人群12000多人次。

　　产业链嫁接破解“市场难”

　　企业是园区最亲密合作伙伴，产业链是园区的生命线。聚焦产业链发展，历城控股集团以企业发展陪伴计划为关键抓手，聚焦大力发展新质生产力，帮助企业开展产业链嫁接，实现“上下楼变上下游”，“产业园成产业链”。

　　“通过精准的供需对接，我们的园区企业在‘家门口’找到供应商，在‘园区里’找了大客户。”数科产业集团相关负责人透露，他们在园区里常态化搭建高水平企业家互动交流平台，诸如企业家座谈会、行业沙龙、项目路演等，积极嫁接产业链上下游、供需两端资源，对接应用场景，促进企业间交流合作、拓展市场渠道，“园区企业通过深度嫁接、相互赋能，实现了降本增效、抱团发展。”

　　“缺钱，我们就帮企业搭建厂房、准备设备？；缺人，我们就真金白银给补贴吸引优质人才；缺市场，我们就政企合作，把应用场景开放到辖区居民的日常生活中，惠民又惠企。”历城控股集团相关负责人这样说。

　　满芯科技2024年12月正式入驻济南智能传感器产业园。园区为企业定制了“一站式全周期服务“体系，创新推出“产业链协同服务“，促进满芯科技与上下游企业深度合作，加速融入区域半导体产业生态圈。通过精准务实的服务举措，助力满芯科技快速入驻并实现产能爬坡，充分体现“以服务促发展“理念。最早一批入住这个产业园的云知声、卡特加特等人工智能企业，已经享受到了历城控股集团开放的应用场景，为新产品测试、市场开拓提供了强力支撑。

　　今年1月，在2025年工作部署会上，历城控股集团提出，将摆脱传统的先招商后运营的分离模式，实现由“招商运营”向“运营招商”转变，在超算科技园、智能传感器产业园、生物医药港、陆港大厦等园区深入实施物业运营一体化管理，打造园区全链条服务，构建产业发展优质生态，让园区企业引得进、留得住、发展得更好。

　　“资源赋能+技术驱动+服务升级，三位一体的园区运营管理模式，具有示范意义。“业内专家指出，在数字经济时代，园区运营已超越传统的“空间租赁“模式，更需要以“伙伴思维“构建有温度的服务生态，通过深度赋能实现与企业共同成长。我们有理由期待，随着历城控股集团的持续努力，将引领产业园区向“智慧化、生态化、价值化“方向转型升级，为区域经济高质量发展注入新活力。（来源叮咚新闻记者贺洪梅）

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